Du kannst dein Zimmer ganz einfach direkt über unsere Homepage www.donauhomes.at buchen. Der Buchungsvorgang wird hier detailliert beschrieben.

Auf der Homepage werden nur die derzeit verfügbaren Tops dargestellt. Solltest du also z.B. in der Kategorie Single Studios kein Top sehen, so sind in jener Kategorie derzeit alle Tops gebucht. In diesem Fall raten wir dir, unsere Homepage regelmäßig aufzurufen bzw. unserer Facebook Seite zu folgen. Da posten wir, sobald ein Top wieder frei wird.

Ja, eine 6-monatige Buchung ist möglich, allerdings nur unter einer der beiden Voraussetzungen:
VAR A: Du suchst dir eigenständig eine/n NachmieterIn für die übrigen 6 Monate.
VAR B. Du zahlst 10% mehr Miete.
Solltest du Interesse an einem 6-monatig befristeten Mietvertrag haben, so fülle bitte folgendes Formular (pdf) aus.

Deine Gesamtkosten entsprechen der ausgewiesenen All-in Miete. Wir verrechnen die Vorschreibung immer vom Monatsersten bis –letzten. Zieht ein Mieter während des Monats ein, wird nur eine aliquote Vorschreibung verrechnet.

Die Miete umfasst das Entgelt für die Nutzung des voll möblierten Apartments und der Gemeinschaftsflächen, alle anfallenden Betriebskosten inkl. Verbrauchskosten (Strom, Wasser, Wärme, Internet, Müllabfuhr, Verwaltung usw...), sowie WLAN + TV Gebühren.

Die Bearbeitungsgebühr wird dir für den administrativen Erstaufwand, der mit der Buchung deines Tops für uns entsteht, verrechnet. Da wir ein Online Reservierungsportal haben und klar ersichtlich ist, welches Top noch frei ist, kann dir die Bearbeitungsgebühr nur dann verloren gehen, wenn du die Buchungsvoraussetzungen (Studiennachweis etc.) nicht erfüllst bzw. wenn du die Kaution bzw. Mieten nicht (rechtzeitig) überweist.

Die Kaution dient der Sicherstellung für allfällige Rückstände des Nutzungsentgelts samt Betriebskosten sowie für die Kosten der Behebung eventueller Schäden an deinem Top oder an den allgemeinen DOHO Flächen.

Nach Ende deines Vertrages bekommst du innerhalb von einem Monat die Kaution (abzüglich etwaiger Schäden bzw. Zahlungsrückstände) zurück.

Deine All-in Miete bezahlst du monatlich auf unser DOHO Konto ein. Um den Zahlungsvorgang zu automatisieren, bitten wir Dich die SEPA Lastschrift auszufüllen und an accounting@donauhomes.at zu senden (Download Formular (pdf)). Die Miete muss bis zum 5. des Monats auf unserem Konto eingelangt sein. ACHTUNG: Das Konto für die Kaution ist nicht ident mit dem Konto für die Einzahlung der Miete. Sollte die Kaution und die Miete in einer Summe bzw. auf das falsche Konto überwiesen werden, wird eine Gebühr in Höhe von €6,00 verrechnet.
 

Grundsätzlich achten wir darauf, dass in Double Studios nur gleichgeschlechtliche Mitbewohner ziehen. Online-Buchungen sind daher nur für Frau/Frau oder Mann/Mann möglich. Gerne können auf ausdrücklichen Wunsch Frau/Mann ein Double Studio beziehen. Dafür wendet ihr euch bitte gemeinsam an das DOHO Office (office@donauhomes.at).

Du kannst dein Zimmer innerhalb der ersten 14 Tage nach Vertragsbeginn beziehen. Dazu musst du dir einen Übergabetermin mit uns via Email ausmachen. Bitte lass uns spätestens 10 Tage vor Vertragsbeginn wissen, wann wir mit dir rechnen können, damit wir alles für dich bereit machen können. Solltest du früher einziehen wollen, wird sich unser Team gerne darum kümmern. Kontaktiere uns einfach via Email und wir lassen dich wissen, ob dein früherer Einzug möglich ist.

Mitzubringen ist: Kochgeschirr, Geschirr, Besteck, individuelle Beleuchtung, Handtücher, Hygieneartikel, Waschmittel und alle sonstigen persönlichen Gegenstände die du brauchst, damit du dich bei uns wohlfühlst (Zimmerpflanze, Fotos,...).
Nicht mitzubringen ist: Bettwäsche, Polster, Decke od. Matratze - wir stellen dir ein schönes Set inkl. Bezug zur Verfügung, waschen musst du das allerdings selber. Wenn du auf deine Lieblingsbettwäsche nicht verzichten willst, kannst du sie gerne trotzdem einpacken. Beachte aber bitte, dass du uns bei deinem Auszug die von uns zur Verfügung gestellte Bettwäsche zurückgeben musst. Einen Fernseher stellen wir dir ebenfalls gleich in dein Zimmer, den kannst du also auch zu Hause lassen. Da das gesamte Haus mit WLAN ausgestattet ist, musst du auch kein Lan Kabel mitbringen.

Du hast dich beim Magistratischen Bezirksamt für den 22.Bezirk, Schrödingerpl. 1, 1220 Wien (+43 1 400022000) innerhalb von drei Tagen nach Umzug anzumelden. Dazu ist jede/r BürgerIn nach einem Umzug verpflichtet. Für die rechtzeitige An- und Abmeldung bist du selbst verantwortlich. Wir unterschreiben dir gerne das Feld des Unterkunftsgebers in dem Formular.

Unser Hausmeister, Herr Schneider, ist unter +43 664 4804917 in dringenden Fällen erreichbar. Bitte rechne aber außerhalb der normalen Dienstzeiten mit einem Aufwandsersatz. Bei Schlüssel- bzw. Schließbuttonverlust melde dies bitte sofort unter office@donauhomes.at. Für die Neuanschaffung bzw. den Austausch je Schließzylinder bzw. Buttons müssen wir dir € 120,- verrechnen.

Ja, in beiden Gebäuden befindet sich ein Laundry Room, in dem euch hochwertige Industriewaschmaschinen mit Kurzprogrammen + Trockner zur Verfügung gestellt werden. Für die Benützung der Waschmaschinen wird euch ein Selbstkostenbeitrag verrechnet. Bitte das Waschpulver selber mitnehmen, damit es auch 100% deinem Geschmack entspricht.

Solltest du einen Schaden in deinem Top bzw. den allgemeinen Flächen bemerkt bzw. verursacht haben, dann bitten wir dich, uns dies so schnell wie möglich an office@donauhomes.at zu melden. Der Schaden wird so rasch wie möglich von uns behoben.

Nach Voranmeldung per E-Mail an office@donauhomes.at und expliziter vorheriger Zustimmung durch DOHO VERWALTUNG sind Fremdübernachtungen ausnahmsweise möglich. Generell sind aufgrund der baubehördlichen Genehmigung häufige, regelmäßige oder dauerhafte Übernachtungsgäste nicht erlaubt.

Wir haben uns darum bemüht, dir nur das Beste vom Besten zu organisieren. Daher steht dir im gesamten DOHO High-Speed WLAN zu Verfügung. Außerdem ist jedes Top mit einem Digital TV Anschluss und einem Fernsehgerät ausgestattet.
Mehr erfahren

Vereinbare bis spätestens 10 Werktage vor Vertragsende einen Auszugstermin über office@donauhomes.at. Die Übergabe hat bis spätestens dem letzten Tag deiner Vertragsdauer 09:00 Uhr Ortszeit stattzufinden. Anhand der Inventarliste wird dein Zimmer kontrolliert. Bitte denk daran, alle deine Besitztümer mitzunehmen, den Müll zu entsorgen und das Top besenrein zu übergeben. Sollten persönliche Gegenstände durch uns entsorgt werden müssen, werden die Kosten für die Räumung von deiner Kaution abgezogen.